首先從課程要求上來(lái)看看對(duì)申請(qǐng)人的一個(gè)要求，康奈爾大學(xué)的房地產(chǎn)碩士課程包括有： Principles of Real Estate、Real Estate Finance & Investments、Real Estate Development Process、Design in Real Estate Development 、Construction Planning and Operations、Residential Development、Managerial Finance、Communication in Real Estate 、Real Estate Marketing and Management、Real Estate Industry Seminar 、Real Estate Industry Seminar、Concentration Requirements、Real Estate Project Workshop、Management & Leadership、Real Estate Trans & Deal Structuring、Real Estate Industry Seminar、Real Estate Industry Seminar、Real Estate Law。從課程上來(lái)看房地產(chǎn)是一門大綜合的學(xué)科，會(huì)計(jì)，金融，市場(chǎng)，法律，建筑，工程等等課程都有所涉及。這樣一來(lái)對(duì)于申請(qǐng)人的一個(gè)綜合背景要求就會(huì)相對(duì)較高，很多內(nèi)容都需要在實(shí)踐中才能夠有所涉及。中國(guó)國(guó)內(nèi)開設(shè)房地產(chǎn)專業(yè)本科的院校并不多，該專業(yè)的碩士申請(qǐng)熱度不高也有一定程度上是由于申請(qǐng)人數(shù)量不多，能夠相對(duì)對(duì)口的申請(qǐng)人較少。

其次來(lái)說(shuō)，咱們可以看到美國(guó)開設(shè)房地產(chǎn)專業(yè)的院校很少，并不像其他商科專業(yè)那樣能夠在選校上選出梯度。國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人大多為應(yīng)屆生，美國(guó)房地產(chǎn)牛校例如：麻省理工學(xué)院、哥倫比亞大學(xué)、康奈爾大學(xué)等都要求有工作經(jīng)驗(yàn)，一般是要求3到5年的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。這對(duì)于國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)是一個(gè)很難突破的地方，極大地限制了該項(xiàng)目申請(qǐng)的火熱。